ࡱ> ~}7 ebjbjUU "x7|7|+=l^,Dpppvvv8,k[l  "$ $ $ ~ZZZZZZZ$\ ^dZp " Zpp$ $ %[ :p$ p$ ~Z ~ZzVpp~Z$  1[לv"W6~Z;[0k[,XR[_&|[_~ZppppContractul de leasing Anali_tii comercului internacional au scos n evidenc faptul c leasing-ul constituie o expresie a tehnicilor moderne de contractare n acest domeniu. Insistenca asupra acestui tip de contract este explicat de mai mulci autori prin pragmatismul _i eficacitatea lor. Leasing-ul a aprut pentru prima dat n Statele Unite ale Americii, ca mai apoi, treptat, s ptrund _i n alte cri, ndeosebi n Europa. n S.U.A., leasing-ul a fost reglementat prin United States Uniform Consumer Credit Code _i prin Uniform Commercial Code. n Marea Britanie, Franca _i Belgia s-au elaborat reglementri, care definesc relaciile contractuale pe baz de leasing _i precizeaz operaciunile pe care le include. Leasing-ul a fost determinat, n aparicia sa de cauze obiective. Astfel, n S.U.A., n Marea Britanie _i n alte cri erau ntmpinate greutci n financarea afacerilor, ca urmare a rigiditcii formelor _i procedeelor existente. Oamenii de afaceri simceau nevoia dotrii societcilor lor comerciale cu echipamente moderne, n condiciile n care utilajele din dotare se nvecheau, mai ales ca efect al uzurii lor morale. Formula cumprrii unor bunuri de la vnztor n scopul nchirierii lor acelor clienci care aveau nevoie de ele a aprut ca o formul salvatoare _i eficient. Leasing-ul a fost definit ca fiind o operaciune juridic prin care o persoan cumpra un bun spre a-l nchiria unei alte persoane. Obiectul contractului de leasing l constituie nchirierea temporar a bunurilor de investicii, a bunurilor imobiliare, a serviciilor. Cel mai frecvent se nchiriaz ma_ini _i utilaje. Elementele definitorii ale contractului de leasing sunt cumprarea unor bunuri n scopul nchirierii lor; nchirierea acestor bunuri n scopul unei redevence locative; folosirea acestor bunuri de ctre client n scopuri profesionale; latitudinea clientului s achizicioneze bunul respectiv la sfr_itul locaciunii. n contractul de leasing sunt implicate mai multe prci, _i anume: cumprtorul  persoana care cumpr bunul pentru a-l nchiria; vnztorul  persoana care vinde bunul _i care poate fi chiar productorul acestui bun; clientul  persoana care are nevoie _i, deci, solicit ma_ina sau utilajul respectiv n locacie. Prin intermediul acestui contract, cumprtorul obcine beneficii importante, vnztorul are o piac asigurat pentru produsele sale, iar clientul are posibilitatea s-_i procure ma_inile _i utilajele fr investicii prea mari. Mai mult, el realizeaz reducerea cheltuielilor de produccie _i de credite pentru plci. Din cele prezentate mai sus reiese c putem defini leasing-ul ca fiind acea operaciune juridic prin care o persoan fizic sau juridic (o societate specializat) cumpr un anumit bun (de regul ma_ini _i utilaje) n vederea nchirierii unei alte persoane (o societate care utilizeaz bunul respectiv). Profesorul Tudor R. Popescu observa, n cadrul acestei operaciuni, c  locatarul are iniciativa afacerii, vnztorul o permite, creditorul o faciliteaz _i toci mpreun, accionnd n interes propriu, accioneaz n acela_i timp _i n folosul celorlalci . La rndul su, profesorul Ioan Macovei detaliaz modul n care operaciunile de leasing  prezint avantaje pentru toate prcile interesate . Natura juridic a leasing-ului Dup cum am vzut, leasing-ul este o form de financare cu termen, o operaciune de credit-bail, care se caracterizeaz prin faptul c obiectul contractului se refer la un echipament care urmeaz s fie folosit numai n scopuri profesionale. Bunurile sunt cumprate de ctre locator numai pentru a fi date n locacie. Durata locaciei trebuie s corespund duratei economice de utilizare a ma_inilor sau echipamentelor respective. Ratele chiriei sunt fixate astfel nct s permit amortizarea valorii bunurilor. Utilizatorul are latitudinea s opteze pentru achizicionarea bunului la un prec care s corespund valorii sale reziduale. Leasing-ul este o operaciune care cuprinde: un contract de vnzare-cumprare; un contract de locaciune; un contract de mandat; un contract prealabil privind promisiunea de vnzare pe care o face cumprtorul, care valoreaz drept vnzare din momentul n care sunt concretizate toate elementele esenciale ale vnzrii. Leasing-ul mai cuprinde, de asemenea, promisiunea bilateral de locacie din partea financatorului _i a utilizatorului, preexistenca contractului de locaciune, care va avea valoare de contract numai atunci cnd se vor concretiza toate elementele contractului de locacie. n acela_i timp, este inclus o stipulacie pentru altul, n baza creia utilizatorul poate acciona n garancie pe vnztorul bunului. A_adar, contractul de locaciune din cadrul operaciunii de leasing este sinalagmatic perfect, consensual _i intuitu personae. Locatorul nu se oblig dect n consideracia calitcilor persoanei sau a garanciilor pe care le ofer intreprinderea utilizatoare. Rolul financatorului este de a financa afacerea, neavnd vreo influenc asupra mersului acesteia, ceea ce ngduie acestuia s cedeze contractul su, dac circumstancele o cer. n acela_i timp, leasing-ul are trsturile caracteristice ale unui contract de adeziune, deoarece la ncheierea sa utilizatorul nu are posibilitatea s aduc modificri clauzelor stipulate. n concluzie, leasing-ul este  prin natura sa juridic _i prin trsturile enuncate  un contract complex, reprezentnd o mbinare a mai multor tehnici juridice, ntr-un cadru unitar. Principalele forme ale leasing-ului Formele leasing-ului sunt diferite, fiind determinate _i folosite n funccie de posibilitcile de financare ale furnizorului, de limitele piecei, gradul de organizare _i desfacere a produselor la export. dup obiectul su, leasing-ul poate fi mobiliar sau imobiliar. n relaciile comerciale internacionale, un loc important revine leasing-ului mobiliar, pentru c se refer la echipamente industriale, oferind garancia folosirii lor pe o perioada mai mare de un an, dnd posibilitatea utilizatorului s achizicioneze echipamentul la expirarea termenului de locacie. Leasing-ul mobiliar reprezint opciunea cea mai frecvent n relaciile comerciale internacionale _i din motive financiare. n raport de implicarea prcilor, leasing-ul este direct sau indirect. Leasing-ul este definit ca fiind direct cnd perfectarea contractului are loc ntre furnizor _i client, iar indirect este atunci cnd este realizat prin intermediul unei societci specializate. dup concinutul ratelor leasing-ul este financiar sau operacional. Leasing-ul financiar se caracterizeaz prin aceea c n perioada de baz a nchirierii este recuperat precul de export, costurile auxiliare _i se obcine un anumit beneficiu. Leasing-ul operacional este caracterizat prin aceia c n perioada de baz se obcine numai o parte din precul de export. dup procedurile de calcul al ratelor, leasing-ul este net sau brut. Leasing-ul net este acela n care ratele cuprind precul net de vnzare al echipamentului _i beneficiul realizat din utilizarea bunului respectiv. Leasing-ul brut, care mai este cunoscut _i sub denumirea de full-service leasing, este acela n care ratele includ: precul net de vnzare al bunurilor nchiriate; cheltuielile efectuate pentru ntrecinerea _i reparaciile echipamentelor, ma_inilor sau utilajelor nchiriate; beneficiile realizate pe parcursul utilizrii lor. dup durata nchirierii, leasing-ul poate fi pe termen scurt sau pe termen lung. Leasing-ul pe termen scurt implic nchirierea echipamentelor pe baza mai multor contracte de o durat mai redus. Leasing-ul pe termen lung este acela n care se ncheie un singur contract pentru ntreaga perioad. mai sunt ntlnite: leasing-ul experimental, leasing-ul ordinatoarelor, renting-ul _i lease-back-ul. Leasing-ul experimental se caracterizeaz prin nchirierea bunurilor pe o perioad scurt de dou sau de trei luni, n mod experimental. Leasing-ul ordinatoarelor se caracterizeaz prin financarea _i comercializarea calculatoarelor _i a altor echipamente. Aceast form de leasing mai este cunoscut _i sub denumirea de time sharing. Renting-ul sau hire _i dovedesc utilitatea, mai ales, n cazul mijloacelor de transport. Fiind un mijloc de financare deosebit de ingenios, lease-back-ul este utilizat ntr-o msur tot mai mare. Prin lease-back, proprietarul, fr s piard echipamentul care i serve_te onorarii comenzilor, obcine capital n scopul dezvoltrii activitcilor sale economice. Efectele contractului de leasing n contractul de leasing, obligaciile vnztorului sunt: s livreze un echipament de calitate, adic n stare de funccionare; s asigure asistenca tehnic a personalului care l va exploata; s asigure piesele de schimb necesare reparaciilor; s efectueze reparaciile echipamentului nchiriat, n msura n care defecciunile nu sunt din culpa utilizatorului. Utilizatorul (beneficiarul) are obligacia: s plteasc ratele chiriei, la termenele _i condiciile stipulate n contract; s exploateze bunul nchiriat prin respectarea instrucciunilor tehnice; s nu efectueze modificri n construccia echipamentului nchiriat; n cazul n care asemenea modificri sunt necesare, utilizatorul are obligacia s solicite acordul societcii de leasing; s conserve bunul n stare de funccionare; s asigure echipamentul nchiriat n folosul societcii de leasing. Societatea de leasing are, la rndul ei, cteva obligacii a cror aducere la ndeplinire se ntemeiaz pe clauzele stipulate n contract. Astfel, societatea de leasing are obligacia s nlocuiasc bunul avariat. De asemenea, societatea de leasing poate nlocui echipamentul nvechit, uzat sau dep_it. Aceast nlocuire implic perceperea unei chirii majorate. Societatea de leasing are dreptul s controleze modul n care este exploatat echipamentul de ctre beneficiar. n acela_i timp, este ndrituit s vnd echipamentul locatarului n condiciile examinate n subcapitolele anterioare. Dac beneficiarul nu plte_te ratele la termenele _i n condiciile stipulate n contract societatea de leasing are dreptul s rezilieze de plin drept contractul, iar clientul are obligacia: s restituie echipamentul; s suporte cheltuielile aferente; s pltesc ratele restante ale chiriilor. Mai mult, beneficiarul este obligat s plteasc o indemnizacie forfetar de reziliere, care reprezint ratele restante viitoare. Toate acestea pun n evidenc existenca unor condicii severe impuse de institucia financatoare beneficiarului. Toate aceste msuri au caracter sanccionator, de pedepsire a utilizatorului. Financatorul prime_te bunul napoi, avnd posibilitatea s-l renchirieze unei alte persoane sau s-l vnd, n timp ce prime_te _i plata integral a tuturor ratelor, calculate n raport cu viaca economic a echipamentului respectiv. Cu toat severitatea acestor msuri n privinca beneficiarului, instancele arbitrale s-au pronuncat constant n favoarea creditorului, argumentul evocat fiind c, n felul acesta utilizatorul, primul interesat n ncheierea unui contract de leasing, trebuie s respecte cu scrupulozitate toate clauzele contractului, deoarece numai n cazul unui asemenea comportament, au de c_tigat toate prcile implicate, iar afacerea se deruleaz cu succes.  n Marea Britanie, Belgia, Franca etc.  Cartea a IX a.  Sub forma  United Kingdom Consumer Credit Act 1974 .  Legea din 2 iulie 1966; Ordonanca de Guvern din 28 septembrie 1967.  Decretul nr. 55 din 10 ianuarie 1967; Decizia ministerial din 23 februarie 1968.  Ca urmare a faptului c operaciunile pe care le efectueaz nu sunt costisitoare.  El are o pozicie tot mai sigur, fcnd fac concurencei. Veniturile sunt stabile, totodat are _ansa s obcin c_tiguri suplimentare.  Denumirea vine de la verbul to lease  a nchiria.  Obiectul contractului se poate referi la bunuri foarte diferite: ma_ini, utilaje, ma_ini de scris, automobile, vase petroliere, aeronave etc. Sunt preferate bunuri standard, de serie _i nu prototipuri. Bunurile standard au avantajul c pot fi revndute, dac locatarul nu respect clauzele contractului.  Aceast durat este negociat _i stipulat n contract.  nluntrul termenului convenit n contract.  Pentru financator contractul nu are caracter intuitu personae.  Sau s achite contravaloarea lor.  Aceste obligacii sunt stipulate n contractul de leasing, nc din momentul perfectrii acestuia.  O asemenea obligacie se refer la toate formele de leasing. Dreptul comercului internacional PAGE  PAGE 7 ,FZ\^$RTz|x48x&:.0p&l&!(!!!))++-../01 1144446667l7n79999\;CJaJ5CJ OJQJaJ j0J6U j0JU655CJ(OJQJaJ(S,.Fb 28 &x" #d# $ & Fdha$ dhX` $ & Fdha$ $dhx`a$ $dh`a$$dha$ $dha$[Peed###D%l(l*+N-./0l4~6R9=?FFFFF$dha$$ & F pdh^a$ dhh` $dh`a$ $dhx`a$ $ & Fdha$\;^;x;;=> >(>@2@L@h@l@@@@&CBCF\F^FFF@HBH*I,I0IhI*B*ph)=FQ P G  ""A$0 ):q ^O0xUk < d66`Q6? ! ! ! !!/!h!!!#"""#Z#$D$$%&<)&*++++.8/r///0i0000000000000 0 0 0000000 0 0 0 00000000 0 0 0 0 0 0000000 0 0 0 00 0 0 0 0 000000@0 @00@0@0@0@0@0@0@0@0 0@0@0@0@0@0 0$/<<<?\;lee37:d#F[ee4689;e5$+/68?!!@  @ 0(  B S  ?(  HB  C D?h!huUV u u dd`66??@@ ! !!/!(((((((((((((())A)B)N)O)X)Y)b)c)u)v){)|)))))))))))))))))))* *-*.*D*E*J*K*S*T*l*m*************)+*+A+A+r+s+++++++++++++++++ , ,,",#,00000000000++++0 `!/!""+++,",0000Alina-_-DC:\Documents and Settings\ada\My Documents\Contractul de leasing.docDVDeD:\My Documents\NET\REFERATE\REFERATE.RO\DREPT\DRE2\www.referat.ro-Contractul de leasing.doc3d393.doc1p+"pm, nkP t" Bn`I~!>+;X"8K#AD~' @uP*@cLSf L)nPS*@A 0WAD&EX`E[`g>Hiw@G|>k%)ln`ImADpow@shx%&zB0  ^ `OJPJQJ^Jo(hH0pp^p`OJQJ^Jo(hHo0@ @ ^@ `OJQJo(hH0^`OJQJo(hH0^`OJQJ^Jo(hHo0^`OJQJo(hH0^`OJQJo(hH0PP^P`OJQJ^Jo(hHo0  ^ `OJQJo(hH0  ^ `OJPJQJ^Jo(hH0pp^p`OJQJ^Jo(hHo0@ @ ^@ `OJQJo(hH0^`OJQJo(hH0^`OJQJ^Jo(hHo0^`OJQJo(hH0^`OJQJo(hH0PP^P`OJQJ^Jo(hHo0  ^ `OJQJo(hH@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hHpp^p`OJQJ^Jo(hHo@ @ ^@ `OJQJo(hH^`OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHo^`OJQJo(hH^`OJQJo(hHPP^P`OJQJ^Jo(hHo  ^ `OJQJo(hHpp^p`OJPJQJ^Jo(hH!^`CJOJQJ^JaJo(hHpp^p`OJQJo(hH@ @ ^@ `OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHo^`OJQJo(hH^`OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHoPP^P`OJQJo(hHpp^p`OJPJQJ^Jo(hH^`OJQJ^Jo(hHopp^p`OJQJo(hH@ @ ^@ `OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHo^`OJQJo(hH^`OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHoPP^P`OJQJo(hH0  ^ `OJPJQJ^Jo(hH0pp^p`OJPJQJ^Jo(hH0@ @ ^@ `OJQJo(hH0^`OJQJo(hH0^`OJQJ^Jo(hHo0^`OJQJo(hH0^`OJQJo(hH0PP^P`OJQJ^Jo(hHo0  ^ `OJQJo(hH@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hHpp^p`OJPJQJ^Jo(hH@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hH^`OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHo^`OJQJo(hH^`OJQJo(hHPP^P`OJQJ^Jo(hHo  ^ `OJQJo(hH@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hH!((^(`CJOJQJ^JaJo(hH@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hH^`OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHo^`OJQJo(hH^`OJQJo(hHPP^P`OJQJ^Jo(hHo  ^ `OJQJo(hH@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hHpp^p`OJQJ^Jo(hHo@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hH^`OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHo^`OJQJo(hH^`OJQJo(hHPP^P`OJQJ^Jo(hHo  ^ `OJQJo(hH0  ^ `OJPJQJ^Jo(hH0!P^`PCJOJQJ^JaJo(hH0@ @ ^@ `OJQJo(hH0^`OJQJo(hH0^`OJQJ^Jo(hHo0^`OJQJo(hH0^`OJQJo(hH0PP^P`OJQJ^Jo(hHo0  ^ `OJQJo(hH w w ^w `OJPJQJ^Jo(hH pp^p`OJQJ^Jo(hHo @ @ ^@ `OJQJo(hH ^`OJQJo(hH ^`OJQJ^Jo(hHo ^`OJQJo(hH ^`OJQJo(hH PP^P`OJQJ^Jo(hHo   ^ `OJQJo(hH@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hH!((^(`CJOJQJ^JaJo(hH@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hH^`OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHo^`OJQJo(hH^`OJQJo(hHPP^P`OJQJ^Jo(hHo  ^ `OJQJo(hH w w ^w `OJPJQJ^Jo(hH pp^p`OJQJ^Jo(hHo @ @ ^@ `OJQJo(hH ^`OJQJo(hH ^`OJQJ^Jo(hHo ^`OJQJo(hH ^`OJQJo(hH PP^P`OJQJ^Jo(hHo   ^ `OJQJo(hH@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hHpp^p`OJQJ^Jo(hHo@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hH^`OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHo^`OJQJo(hH^`OJQJo(hHPP^P`OJQJ^Jo(hHo  ^ `OJQJo(hHpp^p`OJPJQJ^Jo(hH^`OJPJQJ^Jo(hHpp^p`OJQJo(hH@ @ ^@ `OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHo^`OJQJo(hH^`OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHoPP^P`OJQJo(hHpp^p`OJPJQJ^Jo(hH^`OJPJQJ^Jo(hHpp^p`OJQJo(hH@ @ ^@ `OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHo^`OJQJo(hH^`OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHoPP^P`OJQJo(hH@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hHpp^p`OJPJQJ^Jo(hH@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hH^`OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHo^`OJQJo(hH^`OJQJo(hHPP^P`OJQJ^Jo(hHo  ^ `OJQJo(hH@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hH((^(`OJPJQJ^Jo(hH@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hH^`OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHo^`OJQJo(hH^`OJQJo(hHPP^P`OJQJ^Jo(hHo  ^ `OJQJo(hH w w ^w `OJPJQJ^Jo(hH pp^p`OJPJQJ^Jo(hH @ @ ^@ `OJQJo(hH ^`OJQJo(hH ^`OJQJ^Jo(hHo ^`OJQJo(hH ^`OJQJo(hH PP^P`OJQJ^Jo(hHo   ^ `OJQJo(hH0  ^ `OJPJQJ^Jo(hH0pp^p`OJPJQJ^Jo(hH0@ @ ^@ `OJQJo(hH0^`OJQJo(hH0^`OJQJ^Jo(hHo0^`OJQJo(hH0^`OJQJo(hH0PP^P`OJQJ^Jo(hHo0  ^ `OJQJo(hH@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hHpp^p`OJQJ^Jo(hHo@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hH^`OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHo^`OJQJo(hH^`OJQJo(hHPP^P`OJQJ^Jo(hHo  ^ `OJQJo(hH@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hH((^(`OJPJQJ^Jo(hH@ @ ^@ `OJPJQJ^Jo(hH^`OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHo^`OJQJo(hH^`OJQJo(hHPP^P`OJQJ^Jo(hHo  ^ `OJQJo(hH   ^ `o(hH-pp^p`OJQJ^Jo(hHo@ @ ^@ `OJQJo(hH^`OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHo^`OJQJo(hH^`OJQJo(hHPP^P`OJQJ^Jo(hHo  ^ `OJQJo(hHpp^p`OJPJQJ^Jo(hH^`OJQJ^Jo(hHopp^p`OJQJo(hH@ @ ^@ `OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHo^`OJQJo(hH^`OJQJo(hH^`OJQJ^Jo(hHoPP^P`OJQJo(hHz+"uPshx1)l0)nPSG|>k0A 0Wm, K#~!0" E[0gpo0HicLS0m+;X"0&EXP 0~'05        V{—        V{—/       V{—V{—V{—      V{—:ȼV{—      5       +        V{—hV{—      V{— V{—      V{—V{—       +V{—       5V{—       V{—6̚^V{—      r        V{—        @++_f++| !#.000000.0>0@0F0J0`UnknownGz Times New Roman5Symbol3& z Arial9Garamond;Wingdings?5 z Courier New"1h t:Z5$MX%O!0dv,+3QHContractul de leasingAlinaDVDOh+'0x  4 @ LX`hpContractul de leasing9ontAlinactlinlin Normal.dotdDVD3DMicrosoft Word 9.0n@@G@RDZ5$՜.+,0 hp   Alina.OrglMv, Contractul de leasing Title  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklnopqrstvwxyz{|Root Entry FPmל1Table=[_WordDocument"xSummaryInformation(mDocumentSummaryInformation8uCompObjjObjectPoolPmלPmל  FMicrosoft Word Document MSWordDocWord.Document.89q